گزارش کاراموزی بررسی شهرداری

گزارش کاراموزی بررسی شهرداری

دریافت

گزارش کاراموزی بررسی شهرداری گزارش کاراموزی بررسی شهرداری در 89 صفحه ورد قابل ویرایش
دسته بندی
کارآموزی
بازدید ها

109
فرمت فایل

doc
حجم فایل

1.742 مگا بایت

تعداد صفحات فایل

89

9,900 تومان
گزارش کاراموزی بررسی شهرداری در 89 صفحه ورد قابل ویرایش   مقدمه : در ابتدای گزارش به تفسیر اهداف این گزارش و نحوه ارائه مطالب در گزارش می پردازیم. همانطور که می دانیک تحقیق کارآموزی در رشته حسابداری ارائه شده وبرای تمامی دانشجویان مقطع کارشناسی اخذ این واحد اجباری است. صرف نظر از اجبار در گذراندن واحد، باید به این امر توجه نمود که فرصتی در اختیار دانشجویان قرار گرفته تا بتوانند با حضور در کارگاههای عمرانی، علاوه بر هماهنگ کردن آموخته های تئوری با کارهای اجرایی، از تجربیات مهندسینی که چندین سال را در کارهای اجرایی گذرانده اند نیز استفاده کنند و حتی تجربه، موقعیت و امکان حضور در دیگر کارهای اجرایی را پس از فراغت از تحصیل به دست آورند. در همین راستا آنچه در ادامه می آید حاصل حضور اینجانب در واحد عمرانی شهرداری می باشد. در جمع آوری و تکمیل این تحقیق سعی بر این بوده تا علاوه بر ذکر مراحل کار، از تجربیات مهندسین شهرداری و نیز از اطلاعات دروس تئوری مانند : روشهای اجرای ساختمان، نقشه برداری و سایر دروس مربوطه استفاده شود. البته این گزارش قطعاً از ضعف ها، کاستی ها و حتی خطاهایی برخوردار خواهد بود که امیدوارم با راهنمایی های استاد ارجمند در کاهش این نواقص در ادامه فعالیت های اجرایی بکوشم. محل کارآموزی و دامنه فعالیتها : اینجانب دوره کارآموزی خود را در شهرداری ابهر گذراندم. شهرداری ابهر در زمینی در حدود 2000 مترمربع در بلوار خرمشهر شهر ابهر واقع شده است. شهرداری از بخش های مختلفی تشکیل شده که هر یک از این بخش ها وظایف خاصی را برعهده داشته و در مجموع همه ی این بخش ها زیرنظر شهردار فعالیت می کنند و خود شهردار نیز توسط اعضای شورای شهر انتخاب می شود. دامنه ی فعالیتهای شهرداری مربوط به کارهای عمرانی و شهرسازی می باشد که توسط واحدهای مختلف از جمله : واحد عمرانی، واحد شهرسازی و … انجام می شود. پس از ارائه درخواست کارآموزی به بخش کارگزینی شهرداری، اینجانب به واحد عمرانی شهرداری و رئیس این واحد جناب آقای مهندس حقانی معرفی و مشغول به کار شدم. دامنه فعالیتهای این واحد بیشتر مربوط به حوزه های شهری مانند : کانال کشی فاضلاب، اجرای آسفالت، اجرای فضاهای سبز، نظارت بر نحوه ی اجرای ساختمان هایی که کارفرمای آن شهرداری می باشد، پیاده کردن نقشه بر روی زمین و … می باشد. از اولین روزی که در دوره ی کارآموزی مشغول به کار شدم 2 تحقیق ی اصلی در دست اقدام در این واحد وجود داشت که یکی مربوط به اجرای طرح پارک ، ترافیک و دیگری احداث محل آزمون پایه یک راهنمایی رانندگی بود. البته در طول دوران کارآموزی از تحقیق های متعددی بازدید به عمل آمد که در ادامه شرح آنها خواهد آمد.  متره کردن نمازخانه شهرداری : هدف : متره کردن از روی کار برای تعیین سطح رنگ کاری شده و نوشتن صورت وضعیت قطعی در روز سه شنبه مورخ 18/1/88 به همراه مهندس ترکی برای مترکشی سطح رنگ آمیزی شده ی نمازخانه به محل اعزام شدیم و پس از حدود نیم ساعت و بازدید و مترکشی محل، مقدار کل سطح رنگ آمیزی شده تعیین شد. پس از به دست آمدن کل سطح، اعداد به دست آمده با اعدادی که پیمان کار طرح ارائه کرده بود مقایسه شد که تفاوت چندانی نداشت و لذا پس از بازگشت به دفتر شهرداری، اقدام به نوشتن صورت وضعیت نموده تا پس از تائید معاونت عمرانی، پرداخت مبلغ قرارداد انجام شود. متره کردن سنگ فرش و موزائیک بهشت زهرا : هدف : متره و برآورد سطح موزائیک کاری شده در روز یکشنبه مورخ 23/1/88 به محل موردنظر عزیمت کرده و پس از بازدید از محل عملیات مترکشی انجام و مقدار کل کار تعیین گردید. بازدید از سوله ی شهرداری : در روز دوشنبه مورخ 24/1/88 برای بازدید از سوله ی شهرداری که در حال احداث بود به محل موردنظر رفته و جزئیات اجرایی را بررسی کردیم. عملیات اجرای این سوله از اواخر پاییز 87 آغاز شده بود و در زمان بازدید پیمانکار در حال اجرای دیوارهای پیرامونی سوله بود. پس از بررسی سوله و بازدید از کف سازی، برای تعیین عمق کف سازی و نیز عمق شن ریزی انجام شده که مطابق نقشه های اجرایی می بایست در حدود cm 30 شن ریزی می شد، به پیمان کار دستور داده شد که در نقاط مختلف کف چاله هایی کنده شده (به عمق حدود 40 – 30 سانتی متر) و صحت اجرای نقشه تائید شود که پس از حفر چاله ها در 10 نقطه از کف و مشاهده ی عمق شن ریزی، صحت اجرای کف سازی تائید شد. پس از این مرحله از دیوارهای سوله بازدید به عمل آمد که در چندین مورد به علت خارج شدن دیوار از آکس ستون ها دستور تخریب داده شد که با مقاومت پیمان کار و بنا مواجه شدیم که پس از توضیحات لازم، قانع شده و مقرر گردید که دیوار چینی مطابق نقشه و در محل موردنظر اجرا شود.    تحقیق احداث پارک ترافیک : هدف : پیاده کرده نقشه ی پارک آموزش ترافیک و اجرای آن اولین تحقیق ای که در شروع دوره ی کارآموزی اجرا کردیم، تحقیق ی احداث پارک ترافیک بود. هدف از احداث این مکان آموزش قوانین راهنمایی و رانندگی برای کودکان بود. در روز یکشنبه مورخ 30/1/88 به همراه مهندس ترکی و امامیان به محل موردنظر که در انتهای پارک جنگلی قرار داشت رفتیم. ماموریت ما در آن روز پیاده کردن نقشه و تعیین حدود زمین موردنظر بود. برای پیاده کردن نقشه با استفاده از متر ابتدا ابعاد بیرونی نقشه را با روش سعی و خطا و متر کردن زمین به دست آوردیم. بعد از مدت حدود 2 ساعت و مترکشی های متوالی ابعاد بیرونی نقشه را به دست آورده و چهار گوشه ی زمین را میخ کوبی کردیم. سپس نوبت به پیدا کردن خیابان ها و میدان نقشه رسید. البته ذکر این نکته ضروری است که ابعاد پلان کوچک بوده و در حدود 50 × 60 متر بوده و نیازی به استفاده از دوربین نبود که این کار را کمی مشکل و طولانی می کرد. بعد از پیدا کردن گوشه های زمین، از یک گوشه شروع کرده و با استفاده از ابعاد نقشه، فاصله ی خیابان ها از یکدیگر و نیز عرض خیابان ها را تعیین کردیم. بعد از پیدا کردن ابعاد هر خیابان در روی زمین، با میخ کوبی محل موردنظر را مشخص کرده و خیابان های دیگر را نیز به همین ترتیب پیاده کردیم که این کار بیش از 3 روز به طول انجامید. برای پیاده کردن میدان دو قطرمیدان را در روی زمین مشخص کردیم سپس یک میخ فلزی داخل زمین کرده (در محل برخورد دو قطر که مرکز میدان می باشد) و یک ریسمان به آن بستیم. سپس ریسمان را به اندازه شعاع دایره باز کرده و چوبی را به انتهای آن بستیم. به این ترتیب با حرکت دادن و کشیدن نخ و چوب دایره ای با شعاع موردنظر در روی زمین پیاده کردیم در مرحله ی بعدی برای مشخص شدن محدوده ی پارک ترافیک با استفاده از ریسمان کشی حول میخ های کوبیده شده در 4 گوشه ی زمین و نیز میخ هایی که در فاصله ی بین این نقاط کوبیده شده بود و ریختن گچ، محدوده ی اجرای عملیات خاکبرداری و زیرسازی مشخص شد. پس از خاکبرداری عملیات جدول گذاری آغاز شد. پس از چند روز و اتمام عملیات جدول گذاری، عملیات خاکریزی برای زیرسازی آغاز شد که البته به علت عدم توجه راننده ی کامیون حامل خاک، خاک های اضافی در محل انباشته شده بود که علاوه بر تعویق افتادن عملیات زیرسازی، باعث تخریب مقداری از جداول اجرا شده شد و برای برداشتن خاک های اضافی از یک دستگاه تراکتور استفاده شد تا خاک اضافی ریخته شده در مسیر خیابان ها را از محل خارج کند. پس از آماده شدن مسیرها، مقداری آب توسط دستگاه آب پاش بر روی خاک ها ریخته شد تا خاک برای تراکم بهتر آماده شود و به این ترتیب با غلطک زدن مسیر خیابان ها، عملیات آسفالت ریزی آغاز شد.    تحقیق احداث تپه ی آزمون پایه یکم : هدف : اجرای محل مخصوص برای آزمون پایه یک در تپه های اطراف شهر دومین تحقیق ی مهمی که در دوران کارآموزی اجرا کردیم، احداث محل آزمون پایه یکم بود که بنا به درخواست اداره ی راهنمایی و رانندگی از شهرداری برای تعیین محل مناسب و تعیین شیب موردنیاز برای مسیر آزمون پایه یک در تاریخ 13/2/88 به محل اعزام شدیم. در روزهای اول هدف تعیین محدوده ی محل موردنظر بود که توسط سازمان جنگلها و مراتع در اختیار اداره راهنمایی و رانندگی قرار گرفته بود و از روی نقشه های تهیه شده اقدام به ریسمان کشی و گچ ریزی کردیم. برای پیدا کردن محل موردنظر ابتدا با استفاده از نقشه، فاصله ی زمین را از حریم مسیر جاده ای اصلی که به عنوان مبنای فاصله گذاری تعیین شده بود پیدا کرده و سپس با استقرار دوربین و استفاده ازشاخص و قرائت تارهای بالا و پایین فواصل موردنظر را تعیین کردیم. البته برای انجام این کار با مشکلاتی نیز برخورد کردیم از جمله حضور اهالی روستایی که در اطراف محل موردنظر بوده و نگران بودند که محل موردنظر از اراضی آنها عبور نکند که در چندین مورد درگیری لفظی بین اهالی و برخی از افراد نیز پیش آمد که البته در روزهای بعد بنا به درخواست شهرداری افرادی از طرف نیروی انتظامی برای جلوگیری از هرگونه به درگیری در محل حاضر شدند. پس از تعیین حدود کلی زمین موردنظر، نوبت به تعیین محل اصلی آزمون طبق مشخصات فنی موردنظر راهنمایی و رانندگی بود. از جمله ی این مشخصات طول مناسب مسیر، شیب طولی مناسب شیب عرضی مناسب، عرض مسیرها و … بود. پس از بررسی چشمی نقاط مختلف زمین، محل مناسب که نسبت به بقیه نقاط دارای شرایط بهتری چه از لحاظ شیب مناسب و چه از لحاظ ملاحظات اقتصادی به علت کاهش هزینه های خاکبرداری و خاکریزی بود انتخاب شد. پس از تعیین محل، دوربین را در قسمت بلای تپه مستقر کردیم. به علت شیب زیاد تپه و محدودیت دوربین نیرو در طول مسیر از دو ایستگاه استفاده کردیم. در مرحله ی اول دوربین را در بالای تپه مستقر کرده و ارتفاع متناظر با این نقطه را صفر درنظر گرفتیم. سپس شاخص را در فاصله ی حدود m 15 قرار دادیم و ارتفاع آن نقطه را نسبت به ایستگاه اول به دست آوردیم. سپس شتخص را در فاصله ی 25 متری از ایستگاه اول قرار داده و ارتفاع را قرائت کردیم و در مرحله ی بعدی شاخص رادر فاصله ی 40 متری از ایستگاه اول قرار دادیم. در 20 متر انتهایی خط دید دوربین بالاتر از شاخص قرار می گرفت که با جا به جایی دوربین از ایستگاه اول و قراردادن آن در فاصله ی 40 متری از ایستگاه اول ( که ارتفاع این نقطه را برداشت کرده بودیم) مشکل حل شد و ارتفاع نقطه ی انتهایی مسیر نیز قرائت گردید. البته در هر مرحله محل نقطه ی موردنظر با استفاده از میخ های چوبی میخ کوبی شد. سپس به فاصله ی 33 متر از محل ایستگاه اول به سمت چپ حرکت کرده و دوربین را در آن نقطه مستقر کردیم تا مراحل گفته شده را در مسیر رفت نیز تکرار کنیم. پس از تعیین ارتفاع نقاط در هر دو مسیر با استفاده از رابطه ی فیثاغورث و با داشتن طول مسیر، شیب کلی راه در دو مسیر را به دست آوردیم که در مسیر رفت شیب تقریباً برابر 12 درصد که مطابق با معیار داده شده برای شیب طولی مسیر از سوی راهنمایی و رانندگی بود، به دست آمد ولی در مسیر برگشت مقدار شیب حدود 10 درصد به دست آمد. بنابراین با بدست آمدن شیب های طولی نسبتاً مناسب در دو مسیر، محل تحقیق تثبیت شد. در روز بعد اقدام به تعیین عرض و طول مسیرها کردیم. به طوری که از ایستگاه مبنا که برای تعیین ارتفاع استفاده کرده بودیم، شروع کرده و با متر عرض مسیرها را که طبق مشخصات فنی برابر 15 متر درنظر گرفته شده بود تعیین کردیم. سپس با استفاده از شاخص و مستقر کردن دوربین در فاصله ی 5/7 متری از ایستگاه اول و در امتداد این ایستگاه راستای بیرونی محور جاده را تعیین کردیم و به همین ترتیب راستای داخلی جاده و همچنین راستای داخلی و بیرونی مسیر در سمت دیگر را نیز تعیین کرده و مسیر را میخ کوبی کردیم. حال طبق نقشه ی داده شده ومیخ کوبی ها دستورات لازم را به کارگرها دادیم تا محل را گچ ریزی و برای اجرای زیرسازی آماده کنند. پس از گذشت چند روز، دوباره به محل اعزام شده تا شیب نمایی قسمت برگشت مسیر که کمتر از حد مجاز بود را به طور دقیق تعیین کرده و مقدار حجم عملیات خاکی برای به دست آمدن شیب مناسب را تعیین کنیم. باردیگر دوربین را مستقر کرده و این بار شیب مسیر را در فواصل کوتاه تعیین کردیم. در 15 متر اول شیب مناسب بود ولی در قسمت بعدی شیب کمی کمتر می شد که پس از محاسبه ی شیب و اختلاف ارتفاع موردنیاز تعیین شد که از فاصله ی 15 متری ایستگاه تا انتهای مسیر، به اندازه ی cm 75 اختلاف توسط خاکبرداری ایجاد شود تا شیب مناسب اجرا گردد. شیب عرضی جاده نیز با روشی مشابه تعیین گردید. پس از تعیین مقدار خاکبرداری و درخواست از اداره ی موتوری شهرداری یک دستگاه لودر به محل اعزام و عملیات خاکبرداری آغاز شد. پس از خاکبرداری، از سوی شهرداری ماشین آب پاش به محل اعزام شد تا مسیر آب پاشی شده و برای تراکم آماده شود. پس از آب پاشی کامل مسیر، با استفاده از یک دستگاه غلطک خاک به تراکم مناسب رسد. عملیات زیرسازی مسیر توسط اداره ی راه سازی انجام و مسیر برای ریختن آسفالت آماده شد. پیاده کردن نقشه و گودبرداری سالن اجتماعات شهرداری : قبل از شروع هر نوع عملیات ساختمانی باید زمین محل ساختمان بازدید شده و دسترسی های محل به خیابان های اطراف و خیابان اصلی مورد بررسی قرار گیرد. در این بررسی ها باید دقت شود تا مشکلی از لحاظ ورود و یا خروج ماشین آلات نداشته باشیم و ضمناً جای کافی برای مصالح موردنیاز فراهم باشد. پس از بازدید محل و تعیین هندسه ی زمین و زوایای آن نوبت به پیاده کردن نقشه بر روی زمین می شود. منظور از پیاده کردن نقشه، انتقال ساختمان از روی کاغذ بر روی زمین مطابق با مقیاس داده شده در نقشه می باشد که به وسیله ی وسایل خاص انجام می گیرد به طوری که محدوده ی ساختمان، محل دقیق پی ها و ستون ها در روی زمین مشخص می گردد. باید دقت داشت که این مرحله یکی از مهمترین مراحل ساخت یک تحقیق ی ساختمانی می باشد که کوچکترین اشتباهات باعث ایجاد خطاهای بزرگ می شود از جمله ی این خطاها : تراز نبودن ستون ها، تغییر آکس ستون ها و به هم خوردن ابعاد تیرها و … می باشد که در صورت نیاز باید نسبت به تخریب ساختمان اقدام کرد. در پیاده کردن نقشه از 2روش استفاده می شود : 1 ) استفاده از دوربین های نقشه برداری (نیوو، تئودولیت، total و … ) که بیشتر در ساختمان های بزرگ با اهمیت زیاد مورد استفاده قرار می گیرد ؛ 2 ) استفاده از مترو و ریسمان بنایی که در کارهای ساختمانی معمولی مورد استفاده قرار می گیرد. چون ساختمان موردنظر از نوع ساختمان های معمولی بود، از ریسمان و متر برای تعیین ابعاد زمین استفاده شد به این ترتیب که ابتدا محل کلی ساختمان موردنظر تعیین شد. سپس با توجه به نقشه و بنچ مارک ( که معمولاً سطح بالای جدول جوی فاضلاب می باشد) و همچنین فاصله ی بر ساختمان از حریم راه اصلی، امتداد یکی از ابعاد ساختمان را با متر تعیین و گچ ریزی کردیم. سپس با استفاده از متر محورهای عمود بر امتداد تعیین شده را مشخص کرده و گچ ریزی کردیم. برای این کار فواصل 3 متر، 7 متر و 12 متر را روی متر تعیین کرده و توسط 3 نفر زاویه ی قائمه را طوری ایجاد می کنیم که یک نفر ابتدای متر و نیز نقطه ی 12 متری را در دست گرفته، نفر دوم نقطه ی 3 متری را در دست گرفته و نفر سوم نقطه ی 7متری را در دست می گیرد که به این ترتیب یک مثلث قائم الزاویه تشکیل می شود که اگر امتداد ضلع 3 متری مثلث در امتداد محور گچ ریزی شده قرار گیرد امتداد ضلع 4 متری، محور قائم بر امتداد اولیه را مشخص می کند. پس از تعیین دو امتداد عمود بر محور اولیه محور انتهایی که به موازات محور اولیه می باشد را تعیین کرده و گچ ریزی می کنیم به این ترتیب ابعاد کلی زمین تعیین شد. پس از تعیین حدود کلی زمین، در روزهای بعد اقدام به خاکبرداری محل موردنظر کردیم. برای تعیین عمق خاکبرداری با توجه به تراز نقشه و کدهای ارتفاعی داده شده در نقشه، می بایست در حدود 4 متر از تراز  گودبرداری می شد. برای این کار یک شاخص مشخص کرده (در نزدیکی محل زمین تحقیق) و به راننده ی لودر گفته شد که از این شاخص به انداز? 4 متر می بایست گوبرداری شود. برای خارج کردن خاک از محل گودبرداری و حمل آن به خارج کارگاه از سطح شیب دار استفاده شد که پس از اتمام کار این سطح توسط کارگیر برداشته شد. بررسی مشکلات فنی و مسایل مبتلا به تحقیق در مدت کارآموزی : در طول دوران کارآموزی، با توجه به مدیریت مناسب سرپرست واحد عمرانی، با مشکل خاصی از نظر فنی مواجه نشدیم. بیشتر مشکلات تحقیق های واحد عمرانی مربوط به مسائل غیرفنی بود که یکی از این مشکلات نبود اتومبیل اختصاصی برای واحد عمرانی بود که با توجه به ماهیت این واحد و بازدیدهای مکرر، نیاز به وسیله ی نقلیه ی اختصاصی احساس می شد به طوریکه در بعضی روزها، به علت نبود اتومبیل بازدید از تحقیق ها برای چند روز به تعویق می افتاد.  مصوب 29/8/1367قانون نوسازی و عمران شهریماده 1 :نوسازی و عمران و اصلاحات اساسی و تأمین نیازمندیهای شهری و احداث و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارکها و باغهای عمومی موجود و تامین سایر تأسیسات مورد نیاز عمومی و نوسازی محلات و مراقبت در رشد متناسب و موزون شهرها از وظایف اساسی شهرداریها است و شهرداریها در اجرای وظایف مذکور مکلف به تهیه برنامه های اساسی و نقشه های جامع هستند.ماده 2:در شهر تهران از تاریخ اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور تعیین و اعلام کند بر کلیه اراضی و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده قانونی شهر عوارض خاص سالانه بماخذ پنج در هزار بهای آنها که طبق مقررات این قانون تعیین خواهد شد برقرار می شود.شهرداریها مکلفند بر اساس مقررات این قانون عوارض مذکور را وصول کرده و منحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری برسانند . مصرف وجوه حاصل از اجرای این قانون در غیر موارد مصرح در این قانون در حکم تصرف غیر قانونی در اموال دولت خواهد بود.تبصره 1: ترتیب ممیزی و تشخیص و طرزوصول عوارض مذکور و ترتیب تعیین نسبی از قیمت ملک که در هر شهر با توجه بمقتضیات و شرائط خاص اقتصادی ماخذ دریافت عوارض قرار می گیرد بموجب آئین نامه ای که از طرف وزارت کشور تنظیم و بتصویب هیئت وزیران می رسد تعیین و اجرا خواهد شد.تبصره 2: در شهر تهران عوارض املاک مؤدیانی که مجموع عوارض هر یک از آنان در سال تا مبلغ یکهزار و پانصد ریال باشد، بخشوده می شود و در سایر شهرها انجمنهای شهر می توانند با تایید وزارت کشور تمام یا قسمتی از عوارض املاک کلیه مؤدیانی را که مجموع عوارض هر یک از آنان طبق مقررات این قانون در سال تا مبلغ یکهزار و پانصد ریال باشد با توجه به مقتضیات خاص اقتصادی شهر با انتشار آگهی مشمول بخشودگی قرار دهند.تبصره 3: در شهر تهران از اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور اجرای مقررات این ماده را اعلام می کند عوارض سطح شهر و سایر عوارض دریافتی از اراضی و ساختمانهای شهری ملغی می شود.تبصره 4: علاوه بر عوارض مذکور در ماده 2 حق مرغوبیت و هر نوع درآمد دیگری که در اثر اجرای این قانون تحصیل شودمنحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری خواهد رسید.تبصره 5: برای تأمین هزینه های اداری و وصول عوارض موضوع این ماده و تجهیز کادر فنی و اداری جهت اجرای این قانون شهرداریها می توانند حداکثر تا میزان ده درصد درآمد وصولی موضوع این قانون را طبق بودجه ای که بتصویب انجمن شهر و تایید وزارت کشور خواهد رسید ، بمصرف برسانند و مصرف بیش از این میزان درآمد ماده 2 این قانون رقمی بساختمان دبستان اختصاص دهند.ماده 3 : در مورد عوارض سطح شهر و اراضی و ساختمان هائی که در اجرای این قانون در هر یک از شهرها ملغی می گردد بقایای مطالبات شهرداری غیر قابل توافق و بخشودگی است و در صورت بروز اختلاف در اصل عوارض طبق ماده 77 قانون شهرداری ها عمل خواهد شد ولی هرگاه مؤدیان مذکور ظرف یکسال از تاریخ اجرای این قانون به شهرداری مراجعه و نسبت به پرداخت اصل بدهی خود در هر مرحله که باشد نقداً اقدام کنند و یا قرار تقسیط حداکثر سه ساله با منظور نمودن سود صدی شش از تاریخ تقسیط با شهرداری بگذارند از پرداخت زیان دیرکرد و جرائم متعلقه معاف خواهند بود .تبصره 1: در مورد مؤدیانی که بقایای بدهی آنان بابت عوارض سطح شهر و اراضی و ساختمانها و مستحدثات بیش از پانزده هزار ریال باشد قرار تقسیط با اخذ وثیقه و تنظیم سند رسمی بعمل می آید.تبصره 2: شهرداری مکلف است حداکثر ظرف مدت پانزده روز بعد از مراجعه مؤدی میزان بدهی او را روشن و با دریافت مطالبات خود نقداً یا با قرار تقسیط بترتیب فوق مفاصا حساب صادر کند.ماده 4: بهای اراضی و ساختمانها و مستحدثات مذکور در ماده 2 این قانون بر مبنای ممیزی شهرداری تعیین و اعلام خواهد شد و شهرداریهای مشمول ماده 2 مکلفند حداکثر ظرف دو سال از تاریخ شمول ممیزی های مذکور را با رعایت ضوابط ذیل بعمل آورند و مادام که ممیزی بعمل نیامده بهائی که از طرف مالک یا مالکین یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی آنها بر اساس این ضوابط تعیین و اعلام می گردد ملاک عمل محسوب خواهد شد.بهای اراضی طبق قیمت منطقه ای خواهد بود که وسیله وزارت کشور و وزارت دارائی با کسب اطلاع از مراجع محلی تعیین و بتصویب هیئت وزیران رسیده باشد و بهای ساختمانها و مستحدثات بر اساس ضوابطی خواهد بود که وزارتخانه های کشور و آبادانی و مسکن تعیین نموده و بتصویب هیئت وزیران رسیده باشد.تبصره 1: در مورد کارخانه ها و کارگاهها و مؤسسات صنعتی و اقتصادی و علمی فقط قیمت زمین و ساختمان ملاک پرداخت عوارض قرار خواهد گرفت. تبصره 2: در مناطقی از محدوده شهر که آب مشروب لوله کشی و برق یا یکی از آنها در دسترس ساکنین آن منطقه گذارده نشده باشد بابت هر یک از آنها که تامین نشده 25% از عوارض مقرر کسر می گردد ولی زمین های بایر واقع در آن مناطق مشمول این بخشودگی نخواهند شد. تبصره 3: مالکین و متصرفین املاک مکلفند در ممیزی اراضی و ساختمانها و مستحدثات با مأمورین ممیزی همکاری کنند و هرگاه از انجام این تکلیف خودداری کنند مأمورین ممیزی در مورد ساختمانها و باغات و اراضی محصور با اعلام کتبی قبلی و با حضور نماینده دادستان وارد ملک شده اوراق ممیزی را تنظیم خواهند نمود.تبصره 4: ضوابط مذکور در این ماده برای تقویم زمین و یا ساختمان باید ساده و مشخص و روشن باشد.ماده 5: محدوده قانونی هر شهر و همچنین ضوابط مذکور در ماده 4 توسط شهرداری بطرق مقتضی جهت اطلاع عموم اعلام خواهد شد و در شهرهای مشمول ماده 2 این قانون مالکین زمینها و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده شهر یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی آنان مکلفند ظرف ششماه از تاریخ اعلام شهرداری مشخصات کامل ملک را با تعیین بها بتفکیک هر قطعه ملک بترتیب مقرر در ماده 4 کتباً بشهرداری اعلام دارند و هرگاه در مهلت مقرر نسبت به اعلام بها اقدام نکنند عوارض متعلقه برای مدت تأخیر بدو برابر افزایش خواهد یافت.ماده 6: هرگاه پس از اعلام ضوابط طبق ماده 5 و قطعیت ممیزی معلوم شود که بهای اعلام شده از طرف مالک یا قائم مقام یا نماینده قانونی او کمتر از هفتاد درصد (70%) قیمت ملک بر طبق ماده 4 این قانون است مابه التفاوت عوارض از تاریخ برقراری تا تاریخ قطعیت ممیزی بدو برابر افزایش خواهد یافت .ماده 7 : شهرداری باید پایان ممیزی هر منطقه را بوسیله نشر آگهی در جراید کثیرالانتشار و الصاق آن در معابر عمومی و وسائل مقتضی دیگر به اطلاع مالکین آن منطقه برساند و بعلاوه نتیجه ممیزی هر ملک را بوسیله پست به مالک اطلاع دهد مؤدیان عوارض نیز می توانند به مراجع مربوط که در آگهی مذکور تعیین خواهد شد مراجعه و از نتیجه ممیزی ملک خود اعتراض داشته باشند می توانند ظرف چهار ماه از تاریخ نشر آگهی در جرائد دلائل و مدارک اعتراض خود را به کمیسیون رسیدگی مذکور در ماده 8 این قانون تسلیم دارند و در صورت عدم اعتراض ممیزی قطعی خواهد بود.ماده 8: اعتراضات راجع به ممیزی در مورد اختلاف مساحت اراضی و مستحدثات و محل وقوع ملک و تطبیق مشخصات ملک با ضوابط موضوع ماده 4 اعلام شده از طرف شهرداری در شهرهای مشمول ماده 2 این قانون و همچنین رسیدگی به اعتراضات راجع به ارزیابی املاک و حقوق کسب و پیشه و میزان آن مربوط به اجرای طرحهای نوسازی و اصلاح و توسعه معابر در کلیه شهرداریهای کشور در کمیسیونی مرکب از سه نفر افراد محلی بصیر و مطلع در تقویم املاک که یکنفر آن از طرف انجمن شهر و یکنفر از طرف رئیس دادگاه شهرستان و یکنفر از طرف وزارت کشور تعیین می شود ، بعمل خواهد آمد . تصمیم اکثریت اعضاء کمیسیون در این مورد قطعی و لازم الاجراء است و رسیدگی بسایر اختلافات ناشی از اجرای این قانون منحصراً در صلاحیت کمیسیون رفع اختلاف موضوع ماده 77 قانون شهرداری می باشد. گزارش کاراموزی بررسی شهرداریکاراموزی بررسی شهرداریکارورزی بررسی شهرداریدانلود گزارش کارآموزی بررسی شهرداریبررسی شهرداریشهرداری

  • مقاله بررسی FPGA & CPLD زمان برنامه نویسی VHDL

    مقاله بررسی FPGA & CPLD زمان برنامه نویسی VHDL دریافت مقاله بررسی FPGA & CPLD زمان برنامه نویسی VHDL دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 47 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 30 مقاله بررسی FPGA CPLD…

  • مقاله در مورد برنامه ی رجیستری

    مقاله در مورد برنامه ی رجیستری دریافت مقاله در مورد برنامه ی رجیستری دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 22 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 29 مقدمه می توان گفت كه انگیزه ی ساختن برنامه ی…

  • گزارش کارآموزی پالایشگاه نفت تهران

    گزارش کارآموزی پالایشگاه نفت تهران دریافت گزارش کارآموزی پالایشگاه نفت تهران گزارش کارآموزی پالایشگاه نفت تهران در 300 صفحه ورد قابل ویرایش دسته بندی کارآموزی بازدید ها 25 فرمت فایل doc حجم فایل 215 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 300…

  • تحقیق درباره افسردگی و راه های مقابله با آن

    تحقیق درباره افسردگی و راه های مقابله با آن دریافت تحقیق درباره افسردگی و راه های مقابله با آن دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 15 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 14 دانلود تحقیق درباره…

  • پاورپوینت مدیریت ارتباط با مشتری

    پاورپوینت مدیریت ارتباط با مشتری دریافت پاورپوینت مدیریت ارتباط با مشتری دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 593 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 73 پاورپوینت 73 اسلایدی، قابل ویرایش و با طراحی زیبا در ارتباط با موضوع مدیریت…

  • دانلود خلاصه پکیج آموزش درمان فراشناخت

    دانلود خلاصه پکیج آموزش درمان فراشناخت دریافت دانلود خلاصه پکیج آموزش درمان فراشناخت دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 7 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 دانلود خلاصه پکیج آموزش درمان فراشناخت قیمت فایل فقط…

  • پاورپوینت معرفی سنسور ها

    پاورپوینت معرفی سنسور ها دریافت پاورپوینت معرفی سنسور ها دسته: برق بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 5046 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 43 پاورپوینت معرفی سنسور ها قیمت فایل فقط 7,700 تومان اتوماسیون مکانیزاسیون  (programmabale logic controller)  plc  سنسور…

  • کلیاتی از سیستمهای قدرت

    کلیاتی از سیستمهای قدرت دریافت کلیاتی از سیستمهای قدرت 1 تاریخچه در سال 1882 ادیسون اولین نیروگاه مرکزی را در ایالات متحده آمریکا دایر كرد بار این نیروگاه 400 لامپ بود كه هر كدام 83 وات توان الکتریکی مصرف می¬كردند…

  • مبانی نظری و پیشینه دولت الکترونیک

    مبانی نظری و پیشینه دولت الکترونیک دریافت مبانی نظری و پیشینه دولت الکترونیک دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 104 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 60 مبانی نظری و پیشینه دولت الکترونیک قیمت فایل فقط 22,000 تومان بصورت…

  • پاورپوینت بررسی مهندسی پی - 42 اسلاید

    پاورپوینت بررسی مهندسی پی - 42 اسلاید دریافت پاورپوینت بررسی مهندسی پی - 42 اسلاید دسته: عمران بازدید: 1 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 2574 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 42 پاورپوینت مهندسی پی در 42 اسلاید قابل ویرایش با فرمت…

  • مطالعه، شناخت و گونه شناسی معماری روستای مارگون شهرستان سپیدان استان فارس

    مطالعه، شناخت و گونه شناسی معماری روستای مارگون شهرستان سپیدان استان فارس دریافت مطالعه، شناخت و گونه شناسی معماری روستای مارگون شهرستان سپیدان استان فارس دسته: معماری بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 4040 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 130…

  • دانلود کار آموزی شرکت صنایع پلی اتیلن آب اج

    دانلود کار آموزی شرکت صنایع پلی اتیلن آب اج دریافت دانلود کار آموزی شرکت صنایع پلی اتیلن آب اج دسته: گزارش کارآموزی و کارورزی بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 73 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 122 دانلود کار آموزی…

  • مقاله تاثیر شیوه های مدیریت کیفی در فرایند تولید دانش

    مقاله تاثیر شیوه های مدیریت کیفی در فرایند تولید دانش دریافت مقاله تاثیر شیوه های مدیریت کیفی در فرایند تولید دانش تاثیر شیوه های مدیریت کیفی در فرایند تولید دانش چشم انداز شرکت هواپیمایی چینی چکیده بررسی های امروزی مدیریت…

  • دانلود پاورپوینت سازمان های ارائه دهنده بهداشتی درمانی در جهان

    دانلود پاورپوینت سازمان های ارائه دهنده بهداشتی درمانی در جهان دریافت دانلود پاورپوینت سازمان های ارائه دهنده بهداشتی درمانی در جهان دسته: بهداشت عمومی بازدید: 2 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 995 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 18 در سال 1943…

  • نمونه سوالات عمومی آزمون استخدامی کمک بهیاری و کمک پرستاری سال 1395

    نمونه سوالات عمومی آزمون استخدامی کمک بهیاری و کمک پرستاری سال 1395 دریافت نمونه سوالات عمومی آزمون استخدامی کمک بهیاری و کمک پرستاری سال 1395 نمونه سوالات عمومی کمک بهیاری و کمک پرستاری آزمون استخدامی سال 1395 با جواب دسته…

  • تحقیق ی ناب بررسی نقش خانواده در پیشرفت تحصیلی دانش آموزان دیر آموز

    تحقیق ی ناب بررسی نقش خانواده در پیشرفت تحصیلی دانش آموزان دیر آموز دریافت تحقیق ی ناب بررسی نقش خانواده در پیشرفت تحصیلی دانش آموزان دیر آموز باسلام این مجموعه یکی از بهترین و برترین تحقیق ها در زمینه مطالعات…

  • پروپوزال (کیفیت اجرای اجباری تعهدات)

    پروپوزال (کیفیت اجرای اجباری تعهدات) دریافت پروپوزال (کیفیت اجرای اجباری تعهدات) پروپوزال کامل (کیفیت اجرای اجباری تعهدات) دسته بندی آزمون ارشد بازدید ها 29 فرمت فایل doc حجم فایل 26 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 10 9,900 تومان پروپوزال کامل…

  • سیاست کیفری ایران در قبال انحرافات جنسی با تاکید بر راهکارهای پیشگیری

    سیاست کیفری ایران در قبال انحرافات جنسی با تاکید بر راهکارهای پیشگیری دریافت سیاست کیفری ایران در قبال انحرافات جنسی با تاکید بر راهکارهای پیشگیری با بررسی قوانین تصویب شده در ارتباط با جرایم جنسی خواهیم دید که قانون گذار…

  • طرح توجیهی خدمات مكانیزاسیون كشاورزی (به مساحت 2500 هكتار)

    طرح توجیهی خدمات مكانیزاسیون كشاورزی (به مساحت 2500 هكتار) دریافت طرح توجیهی خدمات مكانیزاسیون كشاورزی (به مساحت 2500 هكتار) دسته: کشاورزی و زراعت بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 105 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 16 خلاصه طرحموضوع طرح خدمات…

  • پروژه کارآفرینی بانک های اطلاعاتی

    پروژه کارآفرینی بانک های اطلاعاتی دریافت پروژه کارآفرینی بانک های اطلاعاتی دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 1452 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 45 پروژه کارآفرینی بانک های اطلاعاتی در 45 صفحه ورد قابل ویرایش قیمت…

  • احتیاجات روحی كارگر

    احتیاجات روحی كارگر دریافت احتیاجات روحی كارگر روان‌شناسی صنعتی دانش بررسی رفتار انسان در محیط کار است این دانش می‌کوشد تا با به اجرا گذاشتن نتایج و روش‌های روان‌شناختی به کارگران و سازمان‌ها کمک نماید به این شاخه از روان‌شناسی…

  • آمار معاملات و متغیرهای مالی شرکت شیشه قزوین در سال 89

    آمار معاملات و متغیرهای مالی شرکت شیشه قزوین در سال 89 دریافت آمار معاملات و متغیرهای مالی شرکت شیشه قزوین در سال 89 این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت شیشه قزوین در سال 89 بوده و شامل بخشهای نوسان،…

  • معرفی اجمالی مخازن CNG و آزمونهای مرتبط با آنها و استانداردهای مربوط به آنها

    معرفی اجمالی مخازن CNG و آزمونهای مرتبط با آنها و استانداردهای مربوط به آنها دریافت معرفی اجمالی مخازن CNG و آزمونهای مرتبط با آنها و استانداردهای مربوط به آنها دسته: محیط زیست بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 97…

  • مبانی نظری مدیریت بازاریابی، مدیریت ارتباط با مشتری، مشتری مداری، بازاریابی رابطع مند، مدیریت بازاریابی صادرات، استراتژی ورود به بازارها

    مبانی نظری مدیریت بازاریابی، مدیریت ارتباط با مشتری، مشتری مداری، بازاریابی رابطع مند، مدیریت بازاریابی صادرات، استراتژی ورود به بازارها دریافت مبانی نظری مدیریت بازاریابی، مدیریت ارتباط با مشتری، مشتری مداری، بازاریابی رابطع مند، مدیریت بازاریابی صادرات، استراتژی ورود به…

  • پاورپوینت اهمیت بیماریهای قلبی

    پاورپوینت اهمیت بیماریهای قلبی دریافت پاورپوینت اهمیت بیماریهای قلبی دسته: پاورپوینت بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 5697 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 113 دانلود پاورپوینت اهمیت بیماریهای قلبی بررسی اهمیت بیماریهای قلبی پاورپوینت جامع و کامل اهمیت بیماریهای قلبی…

  • دانلود مدیریت بر خویشتن

    دانلود مدیریت بر خویشتن دریافت دانلود مدیریت بر خویشتن دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 23 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 19 دانلود مدیریت بر خویشتن تحقیق مدیریت بر خویشتن مقاله مدیریت بر خویشتن مدیریت بر خویشتن قیمت…

  • نُت فارسی آهنگ دلبر از امید حاجیلی

    نُت فارسی آهنگ دلبر از امید حاجیلی دریافت نُت فارسی آهنگ دلبر از امید حاجیلی دسته: آموزشی بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 337 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 2 نوازندگی آسان با آسان نُت قیمت فایل فقط 8,800 تومان…

  • اینفوگرافی ظروف تفلون خش دار و خطرات استفاده از ان

    اینفوگرافی ظروف تفلون خش دار و خطرات استفاده از ان دریافت اینفوگرافی ظروف تفلون خش دار و خطرات استفاده از ان دسته: وکتور بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 97 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 اینفوگرافی ظروف تفلون خش…

  • مدیریت اسلامی

    مدیریت اسلامی دریافت مدیریت اسلامی در این مقاله با طرح ضرورت توجه به مدیریت اسلامی در حكومتی اسلامی، مفاهیم و تعاریف مدیریت اسلامی از دیدگاه برخی از صاحب‌نظران و نویسندگان مورد اشاره قرار گرفته است و سپس به وجوه كلی…

  • تحقیق امنیت و جرایم علیه امنیت

    تحقیق امنیت و جرایم علیه امنیت دریافت تحقیق امنیت و جرایم علیه امنیت مقدمه حاکمیت ملی هموره مهمترین ارزش برای ملت ها بوده است و با توجه به تلاش حاکمان در جهت حفظ قدرت و حاکمیت خود و خطراتی که…

  • گزارش عملكرد مالی

    گزارش عملكرد مالی دریافت گزارش عملكرد مالی گزارش عملكرد مالی دسته بندی کارآموزی بازدید ها 170 فرمت فایل doc حجم فایل 28 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 30 8,800 تومان اجزای تشکیل دهنده عملکرد مالی صورت سود و زیان جامع…

  • بررسی پردازش تصویر 2018 (word)

    بررسی پردازش تصویر 2018 (word) دریافت بررسی پردازش تصویر 2018 (word) دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 812 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 39 پردازش تصویر عنوان پروژه سیستم حضور و غیاب اتوماتیک با استفاده از…

  • پاورپوینت بهسازی لرزه ای ساختمانهای موجود، مشخصات مصالح و ارزیابی وضعیت موجود ملزومات و فرضیات طراحی

    پاورپوینت بهسازی لرزه ای ساختمانهای موجود، مشخصات مصالح و ارزیابی وضعیت موجود ملزومات و فرضیات طراحی دریافت پاورپوینت بهسازی لرزه ای ساختمانهای موجود، مشخصات مصالح و ارزیابی وضعیت موجود ملزومات و فرضیات طراحی دسته: عمران بازدید: 1 بارفرمت فایل: pptx…

  • اصول و ضوابط حسابداری و حسابرسی استانداردهای حسابداری

    اصول و ضوابط حسابداری و حسابرسی استانداردهای حسابداری دریافت اصول و ضوابط حسابداری و حسابرسی استانداردهای حسابداری اصول و ضوابط حسابداری و حسابرسی استانداردهای حسابداری دسته بندی حسابداری بازدید ها 125 فرمت فایل doc حجم فایل 53 کیلو بایت تعداد…

  • پاورپوینت آموزشی درس نظریه زبان ها و ماشین ها ، رشته کامپیوتر

    پاورپوینت آموزشی درس نظریه زبان ها و ماشین ها ، رشته کامپیوتر دریافت پاورپوینت آموزشی درس نظریه زبان ها و ماشین ها ، رشته کامپیوتر فرمت فایل PPT پاورپوینت ( قابل ویرایش )چکیدهاهداف رفتاری دانشجو پس از مطالعه این فصل…